Итак, очередные поправки в Жилищный Кодекс, направленные, по мнению думского большинства и профильного министерства в сфере ЖКХ, на улучшение ситуации в сфере управления многоквартирными домами, приняты Государственной Думой в третьем чтении и одобрены Советом Федерации.

Законопроект предусматривает, что управляющая организация, не исполнившая два раза в течение года по одному многоквартирному дому предписания, выданные жилищной инспекцией, и получившая соответствующее административное наказание в судебном порядке, лишается права управлять этим домом. (далее…)

Прокуратурой города Майкопа проведена проверка по обращению директора ООО «УК «Феникс» по вопросу нарушений законодательства в части поставки несоответствующей качеству тепловой энергии. Требования к качеству коммунальных услуг, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354. В соответствии с данным документом температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям СанПина и независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 и не выше 75 градусов Цельсия, (далее…)

Проблема капитального ремонта многоквартирных домов на всей территории Российской Федерации стоит достаточно остро. С учётом социальной значимости данной проблемы государство на разных этапах современной российской истории пыталось решать её различными способами, и способы эти во многом определялись состоянием бюджетов различных уровней. В частности, самые масштабные работы по ремонту общего имущества многоквартирных домов производились во многих муниципальных образованиях с 2008 года в рамках реализации Федерального Закона № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». (далее…)

Истекли сроки предоставления информации о деятельности организаций, работающих в сфере жилищно – коммунального хозяйства за 2013 год. Фондом содействия реформированию ЖКХ подведены итоги рейтинговой оценки деятельности управляющих организаций в жилищной сфере. Уступив только коллегам из Ненецкого автономного округа, управляющие организации Республики Адыгея заняли высокое второе место в общекомандном зачёте среди субъектов Российской Федерации. Все управляющие компании родного города уверенно  расположились в верхней части общероссийской турнирной таблицы. При этом, к сожалению, объективность оценки не вызывает сомнений только в части не так давно организованной УК «Феникс», занявшей 60-е место в «соревновании» участвовавших в нём 37319 российских организаций. (далее…)

Отключить грозятся газ! А у Вас? И у нас – всё для народа — нам отключат свет и воду!

Очередная коммунальная весна в Майкопе ничем не удивила.  Планомерно иссякшее во второй половине апреля терпение поставщиков газа вылилось в громкие заявления о нетерпимости накопленных долгов предприятиями коммунальной сферы, угрозы ограничения и полного прекращения подачи ресурса на котельные. Теплоснабжающая организация снизила давление горячей воды в отдельных районах города, восставшая на защиту права на получение качественной услуги живущего на 9 этаже добросовестного гражданина прокуратура практически мгновенно восстановила поруганную законность – монополист посрамлён, вода вернулась (к сожалению, подобная реакция отсутствует при постоянном нарушении параметров качества данной услуги). (далее…)

Прекрасно понимая, уважаемый читатель, что тема снабжения нас горячей водой начинает Вам надоедать, считаю необходимым в процессе её развития все- таки остановиться на некоторых не освещённых ранее моментах.

Требования к качеству коммунальных услуг, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу при предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества, определены  Приложением № 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354.

В частности, в соответствии с данным документом температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) и независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. (далее…)