Юридические услуги. Консультации в сфере ЖКХ. Разработка сайтов. Тел.: 8-918-438-88-86. E-mail: dolotov108@yandex.ru

Публикации

Полугодовые итоги мусорной аферы в Адыгее.

Возможно, произнесённое Президентом в Послании Федеральному собранию в феврале 2019 года слово «профанация» применительно к «мусорной» реформе, сведённой исключительно к росту цен на вывоз отходов без изменения качества работы, несколько смутило региональных реформаторов в области обращения с ТКО, однако денежные средства гражданам из повсеместно созданных кормушек операторов в этой сфере никто возвращать не торопился. Не произошло никаких изменений в этом плане и в Адыгее. Деятельность внедрённого властью на этот рынок монополиста –ООО «Эко Центр» в полной мере соответствует этому понятию – изменения в системе обращения с отходами сведены исключительно к росту платы за услугу, а о низком качестве работы в этой сфере свидетельствуют в том числе освещаемые прессой периодические призывы главы региона и главы столичного центра её улучшить и представления прокуроров, обязывающие регионального оператора вернуть гражданам  незаконно полученные денежные средства при неправомерном начислении платежей. При этом ни качество работы, ни количество вывезенного мусора не влияют на стабильные доходы пришедшей ниоткуда структуры. (далее…)

Безнадзорная электроэнергия на СОИ.

Часть 1. Нормативные правовые акты  «под надзором».

Электроэнергия, потребляемая в целях содержания общего имущества многоквартирного дома…

Сегодня это уже неактуально…  Сегодня в головах – «мусор»: очередные изменения в коммунальной сфере, ознаменованные исключительно ростом платежей граждан, мониторинг ситуации (а почему так получилось?), «всеобъемлющий» контроль  и заверения власть имущих в регионах в том, что в неопределённом будущем  непременно всё будет исправлено…

Сценарий происходящего напоминает о событиях более чем двухлетней давности, связанных с вступлением в силу с 1 января 2017 года изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесённых Федеральным законом от 29.06.2015 № 176 — ФЗ. (далее…)

Страсти по мусору – реформа или профанация….

С 1 января 2019 года в Республике Адыгея «внедрена новая система обращения с твёрдыми коммунальными отходами». К работе в этой сфере приступил отобранный на конкурсной основе в отсутствие иных участников конкурса региональный оператор – общество с ограниченной ответственностью «Эко Центр», входящее в группу компаний «Чистый город».  В рамках заключённого предприятием с органами государственной власти региона соглашения максимальное значение приведенной стоимости услуги Регионального оператора на десятилетний период  составило 5 568 243 000 рублей, масса коммунальных отходов, подлежащих сбору, транспортированию, обработке и захоронению в первый год действия соглашения, 2019 –й, определена  в размере 296 тысяч тонн согласно региональной  схеме обращения с отходами и документации о конкурсном отборе. (далее…)

Чьи Вы, сети, будете???

Нет, здесь – не о рыбалке, несмотря на то, что принятый на радость рыбнадзора закон об этом сегодня у многочисленной армии любителей рыбной ловли на слуху. Здесь — о сетях инженерных, а точнее – об их участках за стеной многоквартирного дома и о лицах, обязанных их содержать и обслуживать. Ответ на поставленный вопрос давно содержится в  Правилах содержания общего имущества многоквартирного дома, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 491 (далее – Правила 491) в далёком сентябре 2006 года, но известен, видимо, пока не всем. (далее…)

Госрегулирование в ЖКХ – по закону и по понятиям — часть 2.

«Минприроды России озвучило список регионов, в которых успешнее всего реализуется «мусорная реформа». Адыгея вошла в число передовиков. Об этом заявил министр природных ресурсов и экологии Дмитрий Кобылкин… В Адыгее услугу по вывозу мусора предоставляет компания «Экоцентр», которая стала региональным оператором на территории субъекта.» (газета «Советская Адыгея», 14.01.2019 г.)

Слово «реформа» в последние годы ассоциируется в России исключительно с дополнительными поборами с граждан без изменения самих процессов, в отношении которых затеяны преобразования, и очередная реформа – «мусорная», в этом плане не стала исключением. (далее…)

Госрегулирование в ЖКХ – по закону и по понятиям – часть 1.

То, по каким принципам фактически осуществляется государственное регулирование в коммунальной сфере – по закону или по понятиям, проще всего оценить на примере подготовки и рождения конечного продукта чиновничьей деятельности – документа. С учётом того обстоятельства, что в составе квитанции на оплату коммунальных услуг гражданина, проживающего в многоквартирном доме, плата за отопление и горячую воду составляет порядка 50 % общего платежа за ЖКУ, в качестве предмета такой оценки  в данном случае взят Приказ Управления государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея от 20 декабря 2018 г. № 250-п «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию, горячую воду для филиала АО «Автономная теплоэнергетическая компания» «Майкопские тепловые сети» на 2019 год и на период 2020 — 2023 годов» (далее – Приказ 250-п), (далее…)